Estimation théorique
Rue Marceau Martin,59128 Flers en Escrebieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marceau Martin,59128-Flers en Escrebieux indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flers-en-Escrebieux (59234), comprenant 5858 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flers-en-Escrebieux (59234), comprenant 5858 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 28 | RUE MARCEAU MARTIN | 3 | 50 | 72 | 47000€ | 940€ |
2021-06-08 | 26 | RUE MARCEAU MARTIN | 5 | 117 | 71 | 40000€ | 342€ |
2022-02-15 | 2 | VC GRAMMONT | 4 | 85 | 260 | 125000€ | 1471€ |
2021-12-10 | 1 | VC GRAMMONT | 4 | 85 | 245 | 149980€ | 1764€ |
2022-07-22 | 10 | RUE MARCEAU MARTIN | 7 | 121 | 743 | 384510€ | 3178€ |
2022-10-28 | 74 | RUE MARCEAU MARTIN | 5 | 94 | 177 | 145800€ | 1551€ |
2020-07-20 | 1 | CITE BOMMART | 5 | 102 | 499 | 135000€ | 1324€ |
2021-05-28 | 11 | VC BOMMART | 4 | 77 | 460 | 85000€ | 1104€ |
2022-05-31 | 75 | RUE MARCEAU MARTIN | 3 | 95 | 104 | 195500€ | 2058€ |
2022-10-06 | 14 | VC BOMMART | 4 | 77 | 421 | 105000€ | 1364€ |
2021-08-06 | 60 | VC BOMMART | 4 | 77 | 405 | 75905€ | 986€ |
2021-07-12 | 60 | RUE ZOE DEPREZ | 3 | 70 | 509 | 218500€ | 3121€ |
2021-01-22 | 118 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 142 | 273 | 165800€ | 1168€ |
2022-01-07 | 118 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 142 | 273 | 175000€ | 1232€ |
2022-06-22 | 11 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 5 | 90 | 676 | 93100€ | 1034€ |
2020-05-29 | 52 | RUE ZOE DEPREZ | 4 | 108 | 387 | 197000€ | 1824€ |
2022-11-30 | 13 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 5 | 96 | 704 | 101602€ | 1058€ |
2019-07-11 | 26 | CITE BOMMART | 4 | 78 | 432 | 67417€ | 864€ |
2022-10-14 | 3 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 4 | 71 | 907 | 90000€ | 1268€ |
2019-09-30 | 10 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 5 | 85 | 503 | 99000€ | 1165€ |
2022-09-14 | 126 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 99 | 359 | 121900€ | 1231€ |
2022-06-10 | 12 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 5 | 85 | 773 | 87514€ | 1030€ |
2022-05-10 | 53 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 98 | 173 | 156600€ | 1598€ |
2023-03-09 | 130 | RUE MARCEAU MARTIN | 5 | 84 | 346 | 70000€ | 833€ |
2021-09-13 | 5 | CITE BELLEFORRIERE ALL D | 4 | 60 | 545 | 80000€ | 1333€ |
2019-09-27 | 14 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 4 | 85 | 824 | 84000€ | 988€ |
2023-01-20 | 107 | RUE ZOE DEPREZ | 5 | 76 | 325 | 102000€ | 1342€ |
2021-09-24 | 4 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 4 | 71 | 745 | 86526€ | 1219€ |
2019-12-09 | 6 | CITE BELLEFORRIERE ALL C | 4 | 60 | 617 | 75810€ | 1264€ |
2022-08-12 | 144 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 95 | 144 | 78000€ | 821€ |
2019-09-18 | 138 | RUE MARCEAU MARTIN | 3 | 60 | 42 | 70900€ | 1182€ |
2020-03-31 | 146 | RUE MARCEAU MARTIN | 8 | 137 | 96 | 142000€ | 1036€ |
2021-10-15 | 4 | CITE BELLEFORRIERE ALL C | 4 | 71 | 687 | 88445€ | 1246€ |
2021-08-09 | 1 | CITE BELLEFORRIERE ALL F | 5 | 83 | 539 | 165500€ | 1994€ |
2020-11-30 | 62 | VC BOMMART | 4 | 81 | 418 | 90500€ | 1117€ |
2020-08-11 | 22 | CITE BELLEFORRIERE ALL A | 4 | 71 | 839 | 84645€ | 1192€ |
2020-11-12 | 148 | RUE MARCEAU MARTIN | 4 | 120 | 753 | 170650€ | 1422€ |
2023-06-19 | 300 | RUE DE BEAUTOR | 2 | 34 | 684 | 70000€ | 2059€ |
2019-08-30 | 152 | RUE DES TOURBIERES | 6 | 111 | 454 | 200000€ | 1802€ |
2022-06-15 | 4 | CITE BELLEFORRIERE ALL E | 5 | 94 | 939 | 90000€ | 957€ |
2023-05-02 | 302 | RUE DU PARC | 5 | 93 | 436 | 169500€ | 1823€ |
2021-07-19 | 5 | CITE BELLEFORRIERE ALL F | 6 | 140 | 450 | 210500€ | 1504€ |
2022-07-19 | 2 | CITE BELLEFORRIERE ALL E | 4 | 71 | 524 | 63750€ | 898€ |
2020-03-11 | 70 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 87 | 300 | 159000€ | 1828€ |
2021-06-30 | 58 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 95 | 453 | 180000€ | 1895€ |
2021-08-02 | 278 | RUE DU PARC | 5 | 89 | 237 | 168800€ | 1897€ |
2020-10-12 | 91 | RUE DES ANNELLES | 5 | 134 | 446 | 238500€ | 1780€ |
2022-09-28 | 31 | RUE ZOE DEPREZ | 3 | 46 | 220 | 61000€ | 1326€ |
2021-03-30 | 83 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 83 | 208 | 161000€ | 1940€ |
2021-06-14 | 270 | RUE DU PARC | 5 | 89 | 224 | 154500€ | 1736€ |
2021-04-23 | 238 | RUE DES TOURBIERES | 4 | 87 | 650 | 190000€ | 2184€ |
2020-01-23 | 12 | RUE ZOE DEPREZ | 7 | 186 | 320 | 225000€ | 1210€ |
2020-09-08 | 79 | RUE DES ANNELLES | 4 | 74 | 448 | 186000€ | 2514€ |
2022-03-01 | 68 | RUE RENE CAILLIE | 4 | 80 | 664 | 90000€ | 1125€ |
2021-11-12 | 160 | RUE MARCEAU MARTIN | 3 | 70 | 634 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-19 | 160 | RUE MARCEAU MARTIN | 3 | 70 | 634 | 140400€ | 2006€ |
2020-12-29 | 6 | CITE BELLEFORRIERE ALL I | 4 | 71 | 717 | 97000€ | 1366€ |
2022-10-12 | 61 | RUE ALAIN CHARTIER | 3 | 73 | 110 | 82500€ | 1130€ |
2022-10-25 | 71 | RUE DES ANNELLES | 5 | 117 | 466 | 262000€ | 2239€ |
2020-01-17 | 171 | RUE MARCEAU MARTIN | 2 | 44 | 283 | 59900€ | 1361€ |
2023-03-27 | 8 | CITE BELLEFORRIERE ALL I | 4 | 71 | 516 | 88000€ | 1239€ |
2022-07-13 | 44 | RUE RENE CAILLIE | 5 | 80 | 389 | 132900€ | 1661€ |
2020-09-15 | 40 | RUE RENE CAILLIE | 5 | 80 | 354 | 92400€ | 1155€ |
2022-08-09 | 2 | CITE BELLEFORRIERE ALL J | 5 | 83 | 634 | 159000€ | 1916€ |
2022-02-17 | 56 | RUE DU MARCHE | 3 | 65 | 113 | 128000€ | 1969€ |
2020-10-19 | 205 | RUE DU PARC | 4 | 75 | 95 | 89900€ | 1199€ |
2023-04-06 | 34 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 72 | 273 | 120000€ | 1667€ |
2022-12-05 | 187 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 6 | 99 | 448 | 122000€ | 1232€ |
2019-07-25 | 248 | RUE DE LA MOUCHONNIERE | 3 | 73 | 711 | 90000€ | 1233€ |
2021-04-15 | 53 | RUE ALAIN CHARTIER | 2 | 54 | 237 | 60000€ | 1111€ |
2020-06-25 | 2 | RUE FRANCIS LECOEUVRE | 7 | 189 | 1100 | 130000€ | 688€ |
2023-01-30 | 210 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 81 | 339 | 118000€ | 1457€ |
2023-03-27 | 21 | RUE ZOE DEPREZ | 4 | 68 | 193 | 154900€ | 2278€ |
2022-12-20 | 34 | RUE DU MARCHE | 4 | 85 | 23 | 116200€ | 1367€ |
2021-07-02 | 17 | RUE RESIDENCE DES MARAIS | 2 | 90 | 515 | 203000€ | 2256€ |
2023-02-01 | 17 | RUE RESIDENCE DES MARAIS | 2 | 90 | 515 | 252200€ | 2802€ |
2019-10-11 | 176 | RUE DE LA MOUCHONNIERE | 3 | 73 | 222 | 70000€ | 959€ |
2021-01-25 | 195 | RUE DE LA MOUCHONNIERE | 2 | 41 | 503 | 55000€ | 1341€ |
2023-06-07 | 557 | RUE DU FORT DE SCARPE | 5 | 120 | 615 | 101700€ | 848€ |
2020-08-19 | 11 | RUE HUBERT BOUHAYE | 4 | 77 | 574 | 134880€ | 1752€ |
2023-01-30 | 7 | RUE FELIX BOISOT | 5 | 92 | 423 | 105000€ | 1141€ |
2020-10-09 | 99 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 66 | 251 | 62000€ | 939€ |
2020-12-30 | 115 | RUE DU PARC | 4 | 55 | 115 | 159500€ | 2900€ |
2021-10-28 | 115 | RUE DU PARC | 4 | 55 | 115 | 188510€ | 3427€ |
2021-06-16 | 7 | RUE ZOE DEPREZ | 4 | 123 | 180 | 148500€ | 1207€ |
2022-07-06 | 22 | CITE BELLEFORRIERE ALL F | 2 | 42 | 420 | 65000€ | 1548€ |
2020-05-29 | 25 | RUE ALAIN CHARTIER | 3 | 60 | 85 | 65000€ | 1083€ |
2022-10-14 | 25 | RUE ALAIN CHARTIER | 3 | 60 | 85 | 95000€ | 1583€ |
2019-10-25 | 106 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 85 | 454 | 58000€ | 682€ |
2021-09-13 | 20 | CITE BELLEFORRIERE ALL K | 4 | 87 | 527 | 110000€ | 1264€ |
2022-07-26 | 24 | CITE BELLEFORRIERE ALL F | 6 | 100 | 881 | 100000€ | 1000€ |
2020-01-31 | 4 | RUE FELIX BOISOT | 5 | 83 | 496 | 92000€ | 1108€ |
2023-03-20 | 21 | RUE ALAIN CHARTIER | 3 | 60 | 85 | 25000€ | 417€ |
2022-06-28 | 789 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 81 | 560 | 120000€ | 1481€ |
2022-01-31 | 15 | CITE BELLEFORRIERE ALL K | 3 | 57 | 549 | 68400€ | 1200€ |
2020-02-28 | 858 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 102 | 292 | 76095€ | 746€ |
2022-05-06 | 2 | RUE FELIX BOISOT | 5 | 92 | 514 | 104790€ | 1139€ |
2021-12-27 | 24 | CITE BELLEFORRIERE ALL K | 4 | 72 | 428 | 83030€ | 1153€ |
2020-11-26 | 70 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 72 | 257 | 84000€ | 1167€ |
2020-06-22 | 848 | RUE FRANCISCO FERRER | 3 | 104 | 306 | 107700€ | 1036€ |
2022-03-21 | 5 | RUE LOUIS BAUDUIN | 6 | 91 | 783 | 168820€ | 1855€ |
2022-11-16 | 8 | RUE D AUBY | 4 | 89 | 550 | 50000€ | 562€ |
2023-05-24 | 21 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 179 | 455 | 266000€ | 1486€ |
2019-10-22 | 5 | RUE FELIX COLLIGNON | 4 | 85 | 589 | 70000€ | 824€ |
2019-10-30 | 224 | RUE DU PONT DE LA DEULE | 5 | 100 | 195 | 90000€ | 900€ |
2020-05-29 | 3 | RUE LOUIS BAUDUIN | 5 | 91 | 818 | 180300€ | 1981€ |
2020-07-06 | 10 | RUE D AUBY | 4 | 140 | 488 | 55500€ | 396€ |
2023-03-24 | 9 | CITE BELLEFORRIERE ALL R | 3 | 46 | 0 | 44000€ | 957€ |
2021-11-02 | 4 | RUE FELIX COLLIGNON | 4 | 93 | 601 | 112000€ | 1204€ |
2021-12-28 | 188 | RUE JEAN ZAY | 3 | 56 | 163 | 55000€ | 982€ |
2021-01-25 | 11 | CITE BELLEFORRIERE ALL Q | 3 | 57 | 457 | 70110€ | 1230€ |
2022-04-08 | 2 | CITE BELLEFORRIERE ALL Q | 3 | 57 | 312 | 75000€ | 1316€ |
2022-08-30 | 132 | RUE DE LA FERME | 2 | 76 | 34 | 68000€ | 895€ |
2021-07-23 | 128 | RUE DE LA FERME | 3 | 51 | 55 | 80500€ | 1578€ |
2022-07-18 | 19 | CITE BELLEFORRIERE ALL R | 3 | 46 | 0 | 75000€ | 1630€ |
2019-10-28 | 4 | CITE BELLEFORRIERE ALL Q | 3 | 46 | 459 | 76180.5€ | 1656€ |
2019-07-26 | 2 | RUE JOSEPH GALOPIN | 5 | 94 | 548 | 134450€ | 1430€ |
2023-02-09 | 78 | RUE DE LA FERME | 3 | 70 | 69 | 100000€ | 1429€ |
2020-07-01 | 84 | RUE DU CIMETIERE | 11 | 143 | 895 | 75000€ | 524€ |
2019-11-14 | 167 | RUE DE LA FERME | 3 | 85 | 42 | 45000€ | 529€ |
2020-06-09 | 189 | RUE DE LA FERME | 3 | 62 | 42 | 49000€ | 790€ |
2021-09-24 | 7 | CITE BELLEFORRIERE ALL O | 5 | 92 | 313 | 107000€ | 1163€ |
2020-10-02 | 64 | RUE DE LA FERME | 3 | 54 | 61 | 45000€ | 833€ |
2021-10-25 | 7 | RUE JOSEPH GALOPIN | 4 | 75 | 742 | 95000€ | 1267€ |
2021-09-14 | 57 | RUE DE LA FERME | 4 | 61 | 397 | 75000€ | 1230€ |
2023-04-18 | 49 | RUE RASPAIL | 2 | 49 | 257 | 57800€ | 1180€ |
2022-05-24 | 26 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 144 | 716 | 133000€ | 924€ |
2021-06-22 | 1127 | IMP EMILE ZOLA | 4 | 98 | 1147 | 286800€ | 2927€ |
2021-06-15 | 2 | CITE BELLEFORRIERE ALL P | 3 | 44 | 508 | 87000€ | 1977€ |
2020-06-08 | 41 | RUE RASPAIL | 4 | 80 | 182 | 103000€ | 1288€ |
2020-07-31 | 1120 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 123 | 1002 | 321100€ | 2611€ |
2022-08-30 | 328 | RUE JEAN ZAY | 5 | 59 | 320 | 110000€ | 1864€ |
2020-12-29 | 17 | RUE JOSEPH GALOPIN | 3 | 65 | 292 | 76000€ | 1169€ |
2023-01-05 | 29 | CITE BELLEFORRIERE ALL R | 3 | 54 | 590 | 79000€ | 1463€ |
2021-04-12 | 13 | RUE DE TERGNIER | 4 | 60 | 202 | 27000€ | 450€ |
2021-01-29 | 19 | RUE JOSEPH GALOPIN | 4 | 80 | 271 | 91450€ | 1143€ |
2021-07-21 | 31 | CITE BELLEFORRIERE ALL R | 3 | 54 | 390 | 75000€ | 1389€ |
2022-04-01 | 33 | CITE BELLEFORRIERE ALL R | 3 | 54 | 425 | 75000€ | 1389€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 224 | 257 | 134640€ | 601€ |
2019-08-01 | 1079 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 155 | 176000€ | 2071€ |
2022-07-29 | 7 | CITE BELLEFORRIERE ALL P | 3 | 54 | 493 | 75000€ | 1389€ |
2023-03-07 | 58 | RUE DE LIEGE | 2 | 53 | 307 | 69500€ | 1311€ |
2021-01-14 | 12 | RUE JOSEPH GALOPIN | 4 | 80 | 231 | 91450€ | 1143€ |
2021-12-17 | 22 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 53 | 229 | 69500€ | 1311€ |
2022-06-14 | 66 | RUE DES TRANNOIS | 4 | 97 | 152 | 98000€ | 1010€ |
2020-09-10 | 54 | RUE DE LIEGE | 4 | 80 | 190 | 95500€ | 1194€ |
2020-02-04 | 12 | RUE LEON SAUREAU | 3 | 65 | 272 | 77500€ | 1192€ |
2021-09-06 | 282 | AV DU 8 MAI | 3 | 45 | 478 | 70000€ | 1556€ |
2021-03-08 | 402 | RUE JEAN ZAY | 4 | 83 | 464 | 109900€ | 1324€ |
2022-04-11 | 10 | RUE LEON SAUREAU | 3 | 65 | 275 | 76000€ | 1169€ |